Indice IRL
Calcul de la révision du loyer
Calcul de l'indexation du loyer
Vous allez pouvoir calculer l'augmentation applicable à votre loyer en fonction de l'évolution de l'IRL, l'indice utilisé pour l'indexation des loyers.
Notre module de calcul prend en compte le gel de l'indexation votée en 2022.
Résultats
Nouveau loyer : {{ indexationLoyer.toLocaleString('fr') }} €/mois ({{ detailCalcul }})
Indication importante :
{{ ligneItem }}
Comment augmenter le loyer en pratique ?
Vous allez devoir prévenir le locataire pour augmenter le loyer à la prochaine échéance. Deux documents doivent être envoyés :
- Un courrier lui expliquant le principe de l'indexation et le détail du calcul
- Un avis d'échéance indiquant le loyer à payer lors de la prochaine échéance, ce qui est important notamment si vous décidez de faire des proratas.
Smartloc peut vous assister dans cette augmentation du loyer en vous préparant automatiquement le calcul chaque année et en envoyant pour vous le courrier au locataire.
Utiliser Smartloc pour cette étape délicate a plusieurs avantages :
- déléguer à un tiers expert comme Smartloc évite les contestations du locataire (notamment quand les augmentations sont à 3,5% chaque année)
- tous les documents sont préparés, vous n'avez qu'à cliquer pour confirmer
- vous êtes certain de ne pas manquer cette échéance (les indexations oubliées sont définitivement perdues)
Gérez votre location sans agence
avec Smartloc
Assurances Bail Quittances Indexation
En savoir plus sur la gestion locative en ligne Smartloc
| Trimestre | Valeur de l'IRL | Évolution de l'IRL |
|---|---|---|
| {{ item.code }} | {{ item.value.toLocaleString('fr', { minimumFractionDigits: 2 }) }} | {{ item.var >= 0 ? '+' : '' }}{{ (100 * item.var).toLocaleString('fr', { maximumFractionDigits: 2 }) }}% |
Source : tableau des indices IRL historiques publiés par l'INSEE